1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%
リュエル川口
埼玉県川口市西川口二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩6分
1995年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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4階 / 56.06㎡の場合
相場
3,408万円
60.8万円/㎡
1,896
2,904
3,912
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜3,912万円
51.8万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
リュエル川口
3,380万円（60.3万円/㎡）/ 4階 / 56.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 3,380万円 | 60.3万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 3,190万円 | 56.9万円 | 4階 | 56.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | リュエル川口 川口市西川口二丁目 | 西川口駅6分 | 3,380万円 | 60.3万円 | 56.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1995年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/03 | ゼファー川口芝西公園 川口市芝西二丁目 | 蕨駅22分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,680万円 | 59.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズヴィアーレ東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅15分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.18㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/30 | コンフォール東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,840万円 | 45.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
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